Квартира в жилищном комплексе, все за и против

Квартира в современном жилом комплексе – мечта многих жителей Молдовы. Привлекает не только дизайн фасадов зданий или просторные помещения внутри, но и возможность жить с максимальным комфортом.

Плюсы покупки квартиры в новостройке

Спрос на жилье в новостройках растет с каждым днем. И тому есть множество причин. В числе главных преимуществ приобретения недвижимости в домах нового формата называют:

• приемлемую стоимость квадратного метра;
• доступность оформления ипотеки;
• современные технические решения и комфортность жизни;
• возможность сделать ремонт по собственному дизайну;
• простоту оформления юридических документов.

При покупке квартиры в новом жилом комплексе за наличные или в кредит удается сэкономить приличную сумму денег, особенно, если инвестировать в жилье раньше срока сдачи дома.

Во всех жилых комплексах обустраиваются детские площадки и парковые зоны, выделяются помещения под магазины и прочие объекты инфраструктуры, а также места для парковки. Расходы на благоустройство прилегающей территории закладываются в цену квадратного метра, но в случае с ЖК, застройщик рассчитывает их, исходя из общей площади смежного двора, что, соответственно, снижает финансовую нагрузку.

Квартиры в новостройках можно купить в кредит. Банки заинтересованы принять в качестве залога высоколиквидную недвижимость, а покупатели получают возможность стать владельцами жилья при внесении посильных платежей.

Благодаря внедрению современных технологий строительства, проживание в домах нового образца становится максимально комфортным. Отсутствие проблем с коммуникациями, отоплением помещений и охраной – это дополнительные плюсы в пользу покупки квартир в жилых комплексах.

Совершенно оправдано прельщает покупателей и возможность сделать ремонт по своему личному усмотрению и дизайну: благодаря просторным квартирам и современной планировке удается грамотно организовать зону для отдыха, работы, приема гостей, а также обустроить современную кухню.

В качестве преимущества жилья в новых жилых комплексах эксперты в сфере недвижимости называют юридический вопрос. В квартире, которую продает застройщик, нет прописанных лиц, что позволяет быстро оформить сделку и поселиться сразу после окончания ремонта.

Минусы приобретения квартиры в новостройке

В числе недостатков покупки квартиры в домах нового типа называют медленный ход строительства. Зачастую застройщик начинает возводить вторую секцию или второй объект при достижении первым 50% готовности. Справедливо будет отметить, что полная сдача ЖК из 5 домов может затянуться на пятилетку. А это означает, что обустройство прилегающей территории вряд ли начнется раньше поступления на рынок жилья в последнем доме.

Также опасения вызывает сделка, которая напоминает получение кота в мешке. Но данный критерий риска имеет место только при условии вложения средств на начальных этапах строительства. Согласно условиям сделки, инвесторы до самого конца сдачи не имеют возможности узнать точные характеристики квартиры. Разниться может квадратура, и в этом случае покупатель будет вынужден доплатить сумму за «квадраты» при получении ключей.

В числе недостатков, которые называют многие клиенты компаний, оказывающих услуги в подборе вариантов жилья по запросам покупателей, многие люди отказываются от возможности жить в новостройках из-за опасения затяжного ремонта. И это отчасти верно, ведь люди хотят приобрести недвижимость для того, чтобы изменить условия собственной жизни, и поэтому варианты вторичного рынка для многих являются более приемлемыми, чем помещения со свободной планировкой.

Среди минусов приобретения жилья в ЖК многие клиенты называют удаленность от важных объектов инфраструктуры. Часто новый микрорайон строят на некотором расстоянии от «старого» города, что создает массу неудобств. Опасения мотивируют отсутствием или нехваткой стабильного транспортного сообщения, учебных заведений, медицинских учреждений, рынков и сетевых магазинов с широким ассортиментом товаров.

Покупка квартиры в новостройке без риска

Помочь с поиском оптимального варианта недвижимости в жилых комплексах Молдовы готовы специалисты агентства Mirax. В базе компании находятся варианты квартир в современных ЖК, купить которые можно в ипотеку.

При возникновении сложностей с поиском объекта или потребности в получении консультации, с риелторами компании можно связаться по телефону. Адрес для обращения в Mirax указан на сайте.