Инвестиции в Европе: сравнение ВНЖ Испании и Португалии

Заявители покупают недвижимость, открывают компании, вкладываются в паи, облигации и пр. В большинстве стран Европы имеется возможность получения ВНЖ за инвестиции с последующей выдачей ПМЖ и гражданства. В Португалии и Испании инвестиционный ВНЖ доступен в короткие сроки. Для его оформления нужно запросить национальную визу D в консульстве, купить или арендовать жилье в принимающем государстве и выполнить ряд условий.

Особенности инвестиционного ВНЖ Португалии

Золотые визы Португалии начали выдаваться в 2012 г. Оформление длится 8-10 мес. 7 октября 2023 г. вступили в силу обновления, отменяющие опции покупки недвижимости и открытия депозита. Активны следующие варианты вложений:

• €250000 в фонды поддержки культурного, национального наследия.

• €500000 в фонды, формирующие капитал для развития предприятий.

• €500000 в бизнес, трудоустраивающий не менее 5 португальцев.

• €500000 в государственные и частные проекты научно-исследовательского характера.

• В создание компаний с активными вакансиями (от 10) - пороговых сумм нет.

На ВНЖ могут рассчитывать жена/муж заявителя, материально зависимые дети до 26 лет и родители от 65 лет. Статус выдается на 2 года, его разрешено продлевать при сохранении вложений.

Спустя 5 лет можно вернуть все инвестиции (кроме взноса в фонды), запросить ПМЖ и гражданство. Как подчеркивает Альберт Иоффе, эксперт по экономической иммиграции в Португалию, это рекордно короткий срок для Европы (в прочих странах путь к гражданству занимает 7-10 лет).

Инвестиционный способ отличается более лояльными правилами для заявителей. В отличие от, к примеру, ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц, поддержание «золотого» статуса требует пребывания в стране только 7 дней в году.

Специфика программы Испании

Для золотой визы Испании понадобится больше средств, чем в Португалии, но оформить ее реально в срок от 5 мес. Для этого следует приобрести (на выбор):

• Недвижимость (жилую, коммерческую) на €500000.

• Акции местных предприятий на €1 млн.

• Паи венчурных, инвестиционных фондов на €1 млн.

• Гособлигации на €2 млн.

Прочие альтернативные опции:

• Открытие депозитного счета в банке на €1 млн.

• Вложения в бизнес с новыми рабочими местами, без финансового порога.

Также необходимо положить в испанский банк сумму от €30000 + по €7000 на других участников заявки. С инвестором ВНЖ может быть выдан его супруге (-у), детям до 18 лет, родителям и более старшими детям на иждивении.

ВНЖ Испании через инвестиции действителен 2 года, возможно продление до 5 лет. Затем заявитель получает ПМЖ и право продать недвижимость, акции и т. д., тем самым возвращая вложенные средства. Спустя еще 5 лет можно рассчитывать на паспорт.

Португалия и Испания: комфортный переезд в Европу

Инвесторы, выбравшие Португалию или Испанию, отмечают, что в этих странах ощущаются все преимущества жизни в европейских странах. Среди плюсов:

• Свободное перемещение по ЕС и Шенгенской зоне.

• Реальные доходы от вложений в виде арендной платы за сдачу недвижимости, прибыли от бизнес-проектов, акций, облигаций.

• Право учиться в школах, ВУЗах и получать дипломы европейского образца.

• Возможность лечиться в медучреждениях со скидками и льготами по страховке.

Говоря о различиях, можно отметить ряд моментов:

• Цены в Португалии ниже, чем в Испании. В стране действует льготный режим NHR, по которому мировой доход освобождается от налогов, а внутренний облагается единой ставкой 20%. Для паспорта Португалии отказ от имеющегося не нужен.

• В Испании выше зарплаты и больше перспектив для внутреннего бизнеса, но при получении гражданства придется аннулировать предыдущее.

В Европе есть и другие варианты. Так, одна из лучших программ инвестиционного гражданства действует на Мальте, здесь паспорт доступен за 1-3 года при вложениях от €690000 (детальнее на imin-malta.com).

«Золотые» ВНЖ Португалии и Испании ценятся за простоту оформления. Они не требуют подтверждения квалификации, сдачи экзамена по языку. При этом инвесторы и их близкие получают право длительно жить в европейской стране, пользуясь всеми ее благами.