По данным https://emirates.estate/ru/, если регулярно приезжать на отдых в Дубай или постоянно жить в этом городе, то выгоднее купить жилье, чем ежемесячно отдавать за аренду квартиры кругленькую сумму.

Кроме того, многие инвестируют в недвижимость этого мегаполиса с целью получения дохода. Как бы вы ни планировали использовать жилье в популярном во всем мире городе, важно знать, на чем нельзя экономить, выбирая недвижимость в Дубае

Давайте разберемся, стоит ли покупать квартиру в Дубае, на каких условиях здесь осуществляется приобретение недвижимости иностранцами и на чем лучше не экономить, приобретая недвижимость в Дубае.

Стоит ли покупать квартиру в Дубае

Стоит ли покупать квартиру в Дубае, чтобы сдавать жилье в аренду, перепродать его или жить в нем самому?

Плата арендаторов за проживание в ваших апартаментах будет хорошим пассивным доходом. Для этого нужно правильно выбрать квартиру, то есть заранее определиться, на короткий или на длительный срок вы будете сдавать ее, и в зависимости от этого, искать жилье, расположенное ближе к центру, или достаточно, чтобы рядом было море, а район может находиться на окраине города. Также важно решить, кому вы будете сдавать апартаменты – семьям с детьми или деловым людям, приезжающим в Дубай по работе. Это поможет понять, что обязательно должно быть у дома – детские сады и школы или офисные здания и тому подобное.

Чтобы легко и быстро перепродать жилье, лучше купить квартиру недалеко от пляжа и торговых центров, поскольку на такие варианты всегда есть спрос, и они достаточно ликвидны.

За и против покупки недвижимости в Дубае

Какие есть плюсы и минусы приобретения апартаментов в этом мегаполисе? Их несколько:

• Климат и большое количество туристов в городе. Погода в Дубае позволяет купаться в море и загорать на пляжах хоть круглый год, и это не может не сказаться на привлекательности Дубая в качестве площадки для вложений в недвижимость. Все 365 дней в году сюда приезжают отдыхать толпы туристов из разных стран мира, и все эти люди являются потенциальными арендаторами квартир в Дубае.
• Развитая транспортная инфраструктура позволяет с легкостью перемещаться внутри города, а также отправться в любой крупный город за границей. Дубай связан с каждый из них множеством авиарейсов, что позволяет прилетать сюда большому количеству людей из Европы, Азии, Америки и других континентов и делает мегаполис еще более привлекательным для покупки в нем недвижимости.
• Высокое качество жизни в Дубае. Хорошие зарплаты у большинства сотрудников местных компаний, масса огромных торговых центров, каждый из которых будто является отдельным небольшим городом, рестораны, бизнес-центры, парки развлечений и так далее делают проживание в этом мегаполисе для многих людей очень желанным, а жилье от этого становится еще более ценным.
• Против покупки недвижимости в Дубае для жизни могут быть те, кто плохо переносит жару, ведь погода, которая для многих делает этот мегаполис городом мечты, для таких людей является огромным минусом.

Стоит ли покупать квартиру в Дубае

Исходя из всего вышеизложенного, можно ответить на этот вопрос утвердительно, ведь у покупки апартаментов в этом городе есть множество плюсов.

Приобретение недвижимости иностранцами

На каких условиях в Дубае осуществляется приобретение недвижимости иностранцами?

• В городе есть территории, на которых иностранец может купить жилье вместе с правом распоряжаться им, то есть владелец может перепродать апартаменты, сдать их в аренду или подарить. К таким районам относятся Дубай Марина, Архипелаг Мира, Гринс, Джумейра Бич Резидент, Острова Пальм и так далее. В остальных же районах право приобрести недвижимость у людей, не являющихся резидентами Объединенных Арабских Эмиратов, нет.
• Российский гражданин может приобрести квартиру в Дубае на ипотечных условиях. Банки в этом городе предоставляют жилищные кредиты иностранцам под ставки от 6,5% до 9,5%, на срок от 5 до 25 лет.
• Сразу после заключения сделки купли-продажи апартаментов нужно обязательно зарегистрировать договор в Управлении регистрации недвижимости Дубая, иначе покупка будет юридически недействительной.

Сайт-агрегатор Emirates.Estate поможет приобрести жилье в Дубае

Посмотрите, какие варианты жилья предлагают к покупке в Дубае сегодня! Сайт-агрегатор Emirates.Estate выбрал лучшие в этом городе апартаменты, выставленные на продажу, в том числе - квартиры-студии, пентаусы и таунхаусы, чтобы помочь вам в поиске недвижимости.